1994〜2004年築, 専有面積71.94㎡〜91.94㎡の平均販売価格
千葉県
42.5万円/㎡
前年比+10.3%
佐倉市
28.0万円/㎡
前年比-1.6%
ザ・ウインベル臼井王子台
千葉県佐倉市王子台一丁目
京成本線 / 京成臼井駅 徒歩5分
1999年築 / 8階建 / 103戸 / RC造
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4階 / 81.94㎡の場合
相場
2,487万円
30.3万円/㎡
977
1,984
2,990
3,996
AI査定結果
推定相場価格
2,487万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,984万円〜2,990万円
24.2万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ザ・ウインベル臼井王子台
2,600万円（31.7万円/㎡）/ 4階 / 81.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 2,600万円 | 31.7万円 | 4階 | 81.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,720万円 | 33.2万円 | 4階 | 81.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,820万円 | 34.4万円 | 4階 | 81.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 1,880万円 | 27.3万円 | 3階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 2,380万円 | 29.1万円 | 1階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 2,380万円 | 29.1万円 | 1階 | 81.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 2,100万円 | 24.5万円 | 2階 | 85.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 1,980万円 | 24.7万円 | 2階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 25.4万円 | 6階 | 81.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/05 | 2,760万円 | 40.0万円 | 1階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/06 | 2,750万円 | 39.9万円 | 1階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/06 | 1,780万円 | 22.7万円 | 7階 | 78.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/13 | 1,850万円 | 23.6万円 | 7階 | 78.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/10 | 1,900万円 | 24.3万円 | 7階 | 78.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 1,980万円 | 25.3万円 | 7階 | 78.3㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | ザ・ウインベル臼井王子台 佐倉市王子台一丁目 | 京成臼井駅5分 | 2,600万円 | 31.7万円 | 81.94㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 103戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズステーションプラザうすい 佐倉市稲荷台一丁目 | 京成臼井駅1分 | 3,080万円 | 30.8万円 | 99.99㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 131戸 | RC |
| 2025/03/27 | ヒューマンスクエア臼井ガーデンヒルズ 佐倉市臼井 | 京成臼井駅6分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 116戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ヒルトップ・ユーカリが丘 佐倉市ユーカリが丘五丁目 | 女子大駅1分 | 1,990万円 | 26.2万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/03 | マイキャッスルユーカリが丘 佐倉市上座 | ユーカリが丘駅6分 | 1,790万円 | 24.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2022/09/13 | グランフォート・ユーカリが丘壱番館 佐倉市ユーカリが丘七丁目 | 井野駅1分 | 2,680万円 | 28.5万円 | 94.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2024/11/03 | アネシス・ユーカリが丘 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅3分 | 1,920万円 | 25.0万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 122戸 | RC |
| 2025/05/23 | ユーカリが丘宮ノ台ハイツ 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅3分 | 1,998万円 | 26.9万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2022/10/14 | レックスハイム志津 佐倉市井野 | 志津駅6分 | 2,180万円 | 32.1万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/26 | ユーカリシティ志津 佐倉市井野 | 志津駅6分 | 1,880万円 | 24.5万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 103戸 | RC |
| 2024/02/23 | クラッセ佐倉 佐倉市大崎台四丁目 | 佐倉駅11分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/14 | ダイアパレス勝田台星の散歩道 佐倉市井野 | 勝田台駅11分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2024/06/23 | 朝日パリオ勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅4分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.3%上昇、佐倉市では1.6%下落しています。
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千葉県佐倉市宮ノ台一丁目
ユーカリが丘線 / 中学校駅 徒歩 3分
1995年築 / 7階建 / 99戸 / RC造